คอนโดมือสอง ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ทุกทำเล 2569

จากประกาศของ HomePlus ตอนนี้มีคอนโดมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท 97 รายการ มากที่สุดในกรุงเทพมหานคร (39 รายการ), นนทบุรี (34 รายการ), ชลบุรี (7 รายการ)

เตรียมเงินมัดจำ เอกสารยื่นกู้ (ถ้ากู้) และตรวจห้อง ผู้ขายต้องมีหนังสือรับรองปลอดหนี้ค่าส่วนกลางจากนิติบุคคล วันโอนต้องไปที่สำนักงานที่ดินพร้อมกันทั้งสองฝ่ายหรือมอบอำนาจ

คอนโดมือสองมักราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่า เห็นห้องและสภาพอาคารจริง มักได้เฟอร์นิเจอร์และเข้าอยู่ได้ทันที ส่วนคอนโดใหม่มีโปรโมชั่นจากโครงการแต่ต้องรอสร้างเสร็จ

กู้ได้ วงเงินขึ้นกับราคาประเมินของธนาคาร รายได้ และหลักเกณฑ์ LTV ณ ตอนนั้น ควรยื่นหลายธนาคารเพื่อเทียบวงเงินและดอกเบี้ย

ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง (ถ้ากู้) ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายของผู้ขาย และเงินกองทุนส่วนกลางตามที่ตกลง คำนวณคร่าวๆ ได้ที่เครื่องคำนวณค่าโอนของเรา

ได้ ภายในโควตาต่างชาติของอาคาร (รวมไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด) และต้องโอนเงินซื้อจากต่างประเทศตามเงื่อนไขของกฎหมายอาคารชุด