ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมผู้เช่า ซอยกิ่งเพชร 12 แยก 2 ใกล้ BTS ราชเทวี
#HP04866
รายละเอียด
ประเภทประกาศ
ขาย
ประเภททรัพย์
อาคารพาณิชย์
ที่อยู่
เพชรบุรี 12/2 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400
เนื้อที่ดิน
8.30 ตารางวา
ราคาต่อตารางวา
≈ 1,024,096 บาท/ตร.ว.
รถไฟฟ้า
BTS: ราชเทวี | Airport Rail Link: พญาไท
หันไปทาง
ทิศใต้
จุดเด่นของทรัพย์สิน
- ทำเลใจกลางเมืองย่านราชเทวี ใกล้แหล่งงานและแหล่งค้าขายขนาดใหญ่
- มีผู้เช่าอยู่แล้ว สร้างรายได้ทันทีประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน
- เหมาะสำหรับลงทุนระยะยาว ปล่อยเช่าต่อเนื่อง หรือปรับเป็นร้านค้า หรือห้องพักรายวัน
- พื้นที่ขนาดกะทัดรัด ดูแลง่าย เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์ในเมือง งบไม่สูงมาก
- ตั้งอยู่ในชุมชนหนาแน่น ทำให้มี Demand เช่าสูง ปล่อยเช่าง่าย
สิ่งอำนวยความสะดวก
ศักยภาพทำเล
- ราชเทวีเป็นหนึ่งในโซนศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อย่านสำคัญ เช่น สยาม ประตูน้ำ พระราม 9 และพญาไท
- รายล้อมด้วยโรงแรม ห้างสรรพสินค้า และแหล่งท่องเที่ยว ทำให้มีทั้งกลุ่มผู้พักอาศัย คนทำงาน และนักท่องเที่ยว
- เหมาะทั้งการถือครองเพื่อรับกระแสเงินสด (Cash Flow) และการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว (Capital Gain)
ลงประกาศเมื่อ
5 เดือนที่แล้ว
คำนวณค่างวดผ่อนต่อเดือน
เปรียบเทียบดอกเบี้ยทุกธนาคารค่างวดโดยประมาณ
45,866 บาท/เดือน
- ยอดกู้
- 7,650,000 บาท
- ดอกเบี้ยที่ใช้คำนวณ
- 6.00% ต่อปี
- รายได้ที่ควรมี
- 114,664 บาท/เดือน
ตัวเลขประมาณการเพื่อวางแผนเท่านั้น ดอกเบี้ยและวงเงินจริงขึ้นกับธนาคาร รายได้ที่ควรมีคิดจากค่างวดไม่เกิน 40% ของรายได้
